首頁 > 通知公告 > 高新寫字樓輔樓二、三、四層租賃價值評估公示 >
根據(jù)市國資委《泰州市企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)將“高新寫字樓輔樓二、三、四層租賃價值”評估有關(guān)情況公示如下：
一、項(xiàng)目基本情況
泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司在評估基準(zhǔn)日申報的資產(chǎn)，主要為高新寫字樓輔樓二、三、四層部分可出租區(qū)域，經(jīng)專業(yè)評估人員勘查現(xiàn)場，房產(chǎn)建筑面積合計為2885.56平方米。
二、項(xiàng)目評估概況
（一）委托估價方
機(jī)構(gòu)名稱：泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司
（二）受托估價方
估價機(jī)構(gòu)：泰州君信房地產(chǎn)評估有限公司
資質(zhì)等級：貳級
資質(zhì)證書編號：蘇建房估備（貳）泰州00057
估價人員：孫禹（3220180087） 陳小椰（3220110038）
（三）評估目的
為高新寫字樓輔樓二、三、四層房地產(chǎn)租賃權(quán)進(jìn)行評估，確定房地產(chǎn)租賃價值提供參考依據(jù)。
（四）評估結(jié)果
估價人員遵照有關(guān)的法律法規(guī)、政策文件和估價標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估價目，按照估價原則，經(jīng)過實(shí)地查勘與市場調(diào)查，選用收益法對估價對象進(jìn)行了分析、測算和判斷，在價值時點(diǎn)，在估價對象滿足本次估價假設(shè)和限制條件的前提下，其市場評估值為下表。
所在樓層 | 不動產(chǎn)權(quán)證號 | 用途 | 結(jié)構(gòu) | 建筑面積（m2） | 租賃單價（元/m2/天） | 租賃總價（元/月） | 備注 |
2 | 蘇（2021）泰州市不動產(chǎn)權(quán)第0002494號 | 非住宅 | 鋼混結(jié)構(gòu) | 875.23 | 1 | 26256.90 | |
3 | 1153.03 | 0.8 | 27672.72 | ||||
4 | 857.30 | 0.6 | 15431.40 | ||||
合計 | 2885.56 | 69361.00 | |||||
三、反饋方式及公示期限
如對該評估結(jié)果有意見者，請及時向泰州中國醫(yī)藥城資產(chǎn)管理有限公司反映。
聯(lián)系電話：15850861668（張先生）
公示期：2023年6月9日至6月16日
